よくあるご質問

住宅ローンのご相談サービスに関して

別の銀行で審査に落ちてしまいましたが相談可能でしょうか?
はい!相談可能です。審査に落ちてしまったということは何らかの原因があるはずです。 当社ではお客様の現状をしっかりとヒアリングさせて頂き、その上で審査が通る金融機関の選定や、 問題点の改善を行った上で金融機関への交渉を行います。相談は無料ですので、安心してご相談ください。
相談は無料との事ですが、どこまでが無料で、どこからが有料サービスですか?
実際に当社とローンコンサルティングの契約を締結するまでは無料でございます。 メールや電話でのご相談や手続き前のシミュレーションの作成、住宅ローン診断サービスは料金が発生いたしません。 当社にコンサルティングの依頼を行い、当社との契約を締結してからが有料サービスのスタートになります。
住宅ローン診断サービスとは何ですか?
お客様からヒアリングさせて頂いた情報を基に、どの金融機関で通りそうか? 金利条件はどのくらいになるのか? 問題となりそうな点があるか?また、その問題点は改善出来そうか?など、複数の観点からお客様の診断をさせて頂きます。
有料サービスの費用はどのくらいですか?
審査可能です。詳細は、担当者へお問い合わせください。

新規お借り入れ・お借り換えに関して

転職したばかりで勤続年数が短いのですが相談可能ですか?
相談可能です。状況により可能性はございます。詳しくはお問い合わせください。
カードローンや車のローン等の借入れがありますが相談可能ですか?
はい、相談可能です。詳細は借り入れ状況を正確に把握したうえで診断させて頂きますので、資料や情報をご準備のうえ、お問合せください。
自営業です。相談可能ですか?
相談可能です。確定申告書をご準備のうえ、担当者までお問合せください。
法人代表でも相談可能ですか?
相談可能です。決算書をご準備のうえ、担当者までお問合せください。
ご主人が派遣社員、奥様はパート収入ですが住宅ローンは組めますか?
内容により、可能性があります。まずはご相談ください。
外国籍ですが住宅ローンは組めますか?
外国籍の方の場合、永住権がほぼ必須となります。また、日本語を話せて理解できる必要があります。
永住権が無いと外国籍の方が住宅ローンを組むのは無理ですか?
永住権が無い場合でも、住宅ローンが組める場合があります。ただし、金利が高くなったり、頭金が必要になります。まずは担当者までご相談ください。
持病があり、団信に入れないかもしれませんが住宅ローンを組むことは可能ですか?
団信が任意加入の金融機関や、持病の状況により加入できる団信があるかもしれませんので、ぜひご相談ください。
現在、車のローンやカードローンが残っており、今のままだと住宅ローンが組めないと金融機関から言われました。
お借り入れが複数ある場合、そのお借り入れをおまとめする事により、月々の返済額の負担を減らした上で、申し込みを進めると、融資が受けられる場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

ご相談の物件に関して

旧耐震の物件ですが相談可能でしょうか?
相談可能です。物件の状況やお客様のご状況により融資の可能性がございますので詳細は担当者へお問い合わせください。
借地権の物件です。相談は可能ですか?
相談可能です。まずはご相談ください。
床面積の制限はありますか?
金融機関により、制限が違います。お客様の希望やご状況により金融機関の選択が異なる為、まずは担当者までお問合せください。
店舗併用住宅を希望していますが相談可能ですか?
はい、可能です。ただし、床面積の50%以上が居宅である必要がございます。
物件購入価格全額と諸費用も併せて借りたいですが可能でしょうか?
自己資金0円でも住宅ローンを組むことは可能です。まずは担当者までご相談ください。
現在持ち家で、住み替えを検討しておりますが売却が完了してからでないと相談できないですか?
相談可能です。金融機関によっては売却活動と同時並行で物件購入に係わるローン審査を進めることや、 売却損も一緒に借り入れする事が可能な金融機関もございます。 お客様のご希望やご状況により、金融機関の選択が大きく変わりますので、まずはご相談ください。
リフォーム資金も借入できますか?
はい、可能です。金融機関によっては、住宅ローンに組み込む事が可能で、住宅ローンと同様の条件でお借り入れする事が出来ます。
親族が居住するための住宅を購入したいのですが相談可能でしょうか?
はい、相談可能です。詳細は担当者までご相談ください。